Un projet alliant dimensions sociale, patrimoniale et énergétiqueOù : Bertogne - Province de Luxembourg
Quand : 2013 Qui :
Au centre de Bertogne se dresse, face à l’église, une ancienne ferme du 19e siècle reprise à l’inventaire du Patrimoine monumental de la Belgique. Ce volume abritait autrefois différentes fonctions, toutes regroupées sous le même toit. Les nombreuses ouvertures traduisent cette organisation intérieure. A une extrémité se trouvait l’ancien corps de logis, s’élevant sur trois niveaux dont l’un engagé dans l’espace des combles.
Les dépendances agricoles occupaient le reste du volume. Au rez-de-chaussée se répartissaient les étables et une bergerie. Elles étaient surmontées par une imposante grange d’étage. Celle-ci s’ouvrait au pignon par une porte charretière, accessible depuis une rampe d’accès. Avant rénovation, les maçonneries de schiste étaient recouvertes d’un enduit clair rehaussé de bleu. Cette teinte permettait de mettre en valeur certains détails architecturaux: soubassement, encadrements de baies, seuils (se prolongeant sur toute la longueur de la façade)... En 2007, le Fonds du Logement des familles nombreuses de Wallonie rachète le bâtiment. Il envisage d’y créer dix logements, d’une à trois chambres. Ce programme ambitieux a nécessité une réorganisation profonde de l’espace intérieur de cette ancienne ferme. Les planchers ont été supprimés au profit de nouveaux, en béton. Cela a permis de restructurer le volume et de délimiter les logements, organisés en plateaux. L’enveloppe extérieure a subi des transformations mesurées. Un apport de lumière a été prévu par le remplacement de portes par des panneaux entièrement ou partiellement vitrés, le percement de saignées verticales - s’élevant sur toute la hauteur du bâtiment- au niveau du pignon du corps de logis et de la façade arrière et l’ajout d’un bandeau sous corniche en façade principale au niveau des dépendances agricoles. Pour permettre l’accès aux logements des étages, deux cages d’escalier extérieures ont été créées. Leur structure métallique est masquée par un bardage de mélèze. Une attention particulière a été accordée à la performance énergétique du bâtiment. Pour cela, les façades ont été isolées au moyen de contre-cloisons de bois avec projection de mousse polyuréthane, avec un retour de l’isolation au niveau des plafonds et des murs de refend. Les planchers sur terre-plein ont été doublés d’une chape isolante et ceux des combles, d’un isolant en cellulose. La ventilation et le confort acoustique ont également été améliorés. Cette rénovation, par l’adéquation de la nouvelle fonction du bâtiment avec sa position centrale (à proximité des commerces et services), le respect des caractéristiques patrimoniales et l’amélioration de la performance énergétique, est un exemple à suivre. |
Habitat traditionnel
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